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土地相続の難しさ

相続財産の中でも土地は特にトラブルの原因となりやすい財産です。現金や預貯金であれば分けやすいのに対し、土地は分割が難しく、評価額の算定や利用方法、処分の仕方によって相続人の間で意見が対立しやすく

相続と債務の関係

人が亡くなると、その人が生前に所有していた財産や権利義務は相続人に承継されます。ここで注意すべきは、プラスの財産（預貯金や不動産など）だけでなく、マイナスの財産（借金や未払い金）も同様に相続の対

賃貸借契約の相続と基本的な考え方

賃貸住宅に住んでいた方が亡くなった場合、その賃貸借契約は自動的に終了するわけではありません。法律上、契約は相続人に承継されます。つまり、相続人は故人の契約上の地位を引き継ぐことになります。そのため、退去 ...

遺品整理を行うと、冷蔵庫や洗濯機、テレビ、電子レンジ、パソコンといった電化製品が数多く残されます。これらは処分にも費用や労力がかかるため、可能であれば「遺品の電化製品を売却」するという方法が有効です。まだ使用可

相続によって古い家を取得したものの、老朽化が進んで住めない状態であったり、維持費や固定資産税の負担が重かったりすることがあります。そのような場合、不動産の有効活用や売却を目的に建物を解体する選択をする方が多くい

亡くなった方が所有していた土地や建物について、相続人の名義に変更するためには登記が必要です。登記をして初めて第三者に対して権利を主張できるようになります。しかし、相続が発生しても登記を行わずに放置してしまうと、

不動産を相続する際には、相続税の課税対象となる財産の一部としてその価値を評価しなければなりません。現金や預貯金であれば額面そのままが評価額となりますが、不動産の場合は市場での取引価格（いわゆる時価）と必ずしも一

相続した不動産を売却する際には、譲渡所得が発生し、これが課税対象となります。譲渡所得とは、不動産の売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた利益部分を指し、所得税および住民税が課される仕組みです。この計算を正確に

相続と聞くと不動産や預金を思い浮かべる方が多いですが、実際には自家用車も相続財産のひとつに含まれます。特に近年は高額な輸入車やクラシックカー、スポーツカーを所有する方も多く、その扱いが相続人にとって大きな問題と

近年「デジタル遺品」という言葉を耳にする機会が増えています。パソコンやスマートフォンが生活に欠かせない存在となった今、私たちは日々大量のデータや情報をオンライン上に残しています。これらは持ち主が亡くなった後に残される「デジタルの遺品」 ...